Der 22. Wiener Gemeindebezirk wächst rasant. Wo vor ­einigen Jahren noch Felder waren, entstehen heute ganze Stadteile – freilich auf Top-Niveau. Ein Beispiel dafür ist das BAI-Projekt „Fünf in 22“, das seit Juli 2016 bei der ­U-Bahn-Station Aspernstraße entsteht und im Juni 2018 fertiggestellt werden soll.

Daten
265 Wohnungen werden im Rahmen von „Fünf in 22“ errichtet. 85 Prozent davon sind 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Leistbarkeit steht dabei im Vordergrund. 3-Zimmer-Wohnungen gibt es zum Beispiel mit 65 Quadratmetern. Auch 130 Garagenplätze für Autos sind Teil des Projekts.

Freiräume
Dem Außenraum kommt beim Projekt „Fünf in 22“ besondere Bedeutung zu: Die Gebäude umschließen eine „Grüne Mitte“, der Innenhof soll als großer Garten eine gemeinschaftliche Oase für die Bewohner werden. „Der Freiraum ist maßgeblich für die Wohnqualität“, erklärt Planerin Isolde Rajek von „Rajek Barosch“, das für die Freiraumplanung zuständig ist. „Das Potenzial dieser Freiräume ist enorm vielfältig“, erklärt Rajek weiter. „Sie ermöglichen in der Stadt Rückzugsorte und grüne Oasen, aber auch Raum für partizipatives Engagement.“

Extras
Bereits Standards bei BAI-Projekten sind unter anderem Fitnessräume, Saunen oder Wasch­salons, die auch beim Projekt „Fünf in 22“ Berücksichtigung finden und die Lebensqualität der künftigen Bewohner maßgeblich und positiv beeinflussen werden. Die Öffi-Anbindung ist ein weiteres Plus, so befindet sich die U2-Station in unmittelbarer Nähe – gleich gegenüber.