Alle 102 Wohnungen – von ein bis vier Zimmer – verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die drei Baukörper beinhalten Aufzüge, Einlagerungsräume und Kinderwagenabstellräume. Zusätzlich sind Gemeinschaftsräume, eine große Terrasse, Waschküchen und Urban-Gardening-Flächen geplant.

Auch die Umgebung wird durch das Projekt aufgewertet. Ein naturnaher Spielplatz und neue Begegnungszonen sollen das Wohnumfeld verbessern – auch für Anrainer des angrenzenden Rudolf-Hitzinger-Hofes.

Nachhaltige Energieversorgung mit PV und Wärmepumpe

Bei Energie und Klima setzt das Projekt neue Maßstäbe. Geplant sind Photovoltaik-Anlagen mit Batteriespeicher je Stiege, eine Kombination aus Fernwärme und Tiefensonden-Wärmepumpe sowie extensive Dachbegrünung. Regenwasser wird auf Eigengrund versickert.

In der Tiefgarage stehen 110 PKW-Stellplätze sowie 130 Fahrradabstellplätze – darunter 23 für Lastenräder – zur Verfügung.

Stadt Wien sieht Gemeindebau NEU als Erfolgsmodell

Laut Stadt Wien wurden bisher 16 Gemeindebauten NEU mit insgesamt rund 3.900 Bewohnern übergeben. Zehn weitere Projekte sind aktuell in Bau. In den kommenden Jahren sollen laut Stadtregierung 1.500 weitere Gemeindewohnungen folgen.

Mit dem Projekt in der Ichagasse wird diese Entwicklung fortgesetzt. Die Stadt verweist dabei auf die Kombination aus hoher Wohnqualität, ökologischer Bauweise und langfristig leistbaren Betriebskosten.

(Red)